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普通二手车桑塔纳评估案例-评估师必备技能


日期:2013-03-05  阅读:

    【中南汽车教育网 评估案例】某人拟购置一台较新的普通桑塔纳车用作个体出租车经营使用,经调查得到以下各数据和情况:车辆登记之日是1997年4月,已行驶公里数1.3万km,目前车况良好,能正常运行。如用于出租使用,全年可出勤300天,每天平均毛收入450元。评估基准日是1999年2月。试用收益现值法估算该车的价值。 

 

 


    分析从车辆登记之日起至评估基准日止,车辆投入运行已2年。根据行驶公里数和车辆外观和发动机等技术状况看来,该车辆原投入出租营运,还算正常使用、维护之列。根据国家有关规定和车辆状况,车辆剩余使用寿命为6年。 

预期收益额的确定思路是:将一年的毛收入减去车辆使用的各种税和费用,包括驾驶人员的劳务费等,以计算其税后纯利润。 

根据目前银行储蓄年利率、国家债券、行业收益等情况,确定资金预期收益率为15%,风险报酬率5%,具体计算步骤如下: 

  (1)确定车辆的剩余使用年限6年 

  (2)估测车辆的预期收益: 

  1)预计年收入:450×300=13.5万元 

  2)预计年支出: 

    ①每天耗油量75元,年耗油量为 75×300=2.25万元 

    ②日常维修费1.2万元 

    ③平均大修费用0.8万元 

    ④牌照、保险、养路费及各种规费、杂费3.0万元 

    ⑤人员劳务费1.5万元 

    ⑥出租车标付费0.6万元 

    ⑦故年毛收入为: 13.5-2.25-1.2-0.8-3.0-1.5-0.6=4.15万元 

    ⑧按个人所得税条例规定年收入在3~5万元之间,应缴纳所得税率为30%。 

  故车辆的年纯收益额为:4.15×(1-30%)=2.9万元

  (3)确定车辆的折现率 

  该车剩余使用寿命为6年,预计资金收益率为15%,再加上风险率5%,故折现率为20%。 

  (4)计算车辆的评估值 

假设每年的纯收入相同,则由收益现值法公式求得收益现值,即评估值。 



 

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